Czekajać na pozwolenie na budowe

Nasz projektant wykonał swoją prace i dumnie i skutecznie złożyliśmy wniosek o wydanie pozwolenia na budowę naszego domku marzeń. Tutaj niestety to może trochę potrwać – wszystko zależy od tego ile stron bierze w tym udział (ile osób/instytucji jest naszymi sąsiadami i co na ich/wspólnym terenie będziemy budować – urząd niestety albo i stety musi ich wszystkich powiadamiać że mamy zamiar się budować a oni maja prawo wypowiedzieć się co do naszego wniosku)- na początek powiat wydaje zawiadomienie o wszczęciu postepowania  i wysyła to do wszystkich zainteresowanych stron – po terminie na wypowiedzenie się przez strony, powiat  wydaje decyzje(należy pamiętać że wszystkie terminy – na wypowiedzenie się jak i 14 dni na uprawomocnienie decyzji liczy się od momentu doręczenia wszystkim stronom za pośrednictwem poczty tych dokumentów – tutaj należy zwrócić szczególna uwagę aby adresy stron były prawidłowe oraz aby nie był to sezon urlopowy bo doręczenie musi być skuteczne czyli 2 razy za zwrotnym potwierdzeniem odbioru, krótko mówiąc zwłoka może to być nawet 6 tygodni jeżeli np. któryś z naszych sąsiadów pracuje za granicą )

Czyli jeżeli nikt się nie odwoła  to po 14 dniach możemy udać się do powiatu po pieczątkę ze decyzja stała się prawomocna – właśnie czekamy aby stała się prawomocna

Ten okres należy poświecić na: szukanie wykonawców naszej budowy, składanie wniosku o kredyt jeżeli w ten sposób będzie finansowana budowa – banki wymagają prawomocnego pozwolenia na budowę, czasami 1 strony dziennika budowy oraz kosztorysu naszej budowa – czasami również może być potrzebny operat szacunkowy naszej inwestycji czyli wycena przez rzeczoznawcę naszego domu i działki), zastanawiamy się również nad wyborem technologii budowy domu , doborem urządzeń grzewczych czy tez możemy zając się wyborem rodzaju  i koloru dachówki.

Ponieważ pomysł pisania tego bloga urodził się już w ostatnim akcie uzyskiwania pozwolenia na budowę dużo rzeczy o których tutaj napisze już się wydarzyło już się dokonało ale teraz gdy został nadgoniony czas będzie pisany na bieżąco

W ostatnim czasie najważniejsze był znaleźć wykonawców na poszczególne prace – tutaj przydaje się wykonanie kilku kopii projektu aby móc rozmawiać z kilkoma potencjalnymi wykonawcami jednocześnie – dajemy im fragment projektu który ich dotyczy i prosimy o wycenę ich prac

Jak ich szukaliśmy –  z reguły ktoś komuś kiedyś coś budował to opieraliśmy się na szeptanym poleceniu i opinii na temat tego wykonawcy, oglądaliśmy budowy w pobliżu rozmawialiśmy z innymi inwestorami, np. wiemy ze do wykonania dachu firmy robiącej te prace u naszego sąsiada na pewno nie polecimy

Złożyliśmy do kilku hurtowni zapytania o ceny materiałów – tutaj przydaje się kosztorys do projektu albo kupiony od biura projektowego (w naszym przypadku ARCHON) albo zlecić jakiemuś kosztorysantowi wykonanie takiego kosztorysu dla nas – dzięki temu możemy szybko sobie weryfikować ceny zarówno wykonawców jak i dostawców materiałów

Zaliczyliśmy wielu wizyt w różnych hurtownia z materiałami budowanymi instalacyjnymi, zebraliśmy tony materiałów reklamowych, spędziliśmy wiele godzin w Internecie czytają fora i tego typu blogi aby wiedzieć co i jak budować

Do naszego projektu od firmy ARCHON dostaliśmy bardzo fajny i ciekawy poradnik inwestora

Poradnik inwestora - 136 stron bardzo ciekawych rzeczy - polecam

Poradnik inwestora – 136 stron bardzo ciekawych rzeczy – polecam

– w tej chwili patrzę ze nie ma linku do tego co my dostaliśmy ale jest inny pewno podobny

http://archon.pl/jak-budowac/9685,art.

Naprawdę fajna rzecz – bardzo dużo się dowiedzieliśmy

882 total views, 1 views today

Ten wpis został opublikowany w kategorii Budowa i oznaczony tagami . Dodaj zakładkę do bezpośredniego odnośnika.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

six − 5 =